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두산위브 더센트럴 도화 모델하우스 분양조건​​인천광역시는 원도심 재정비 사업으로 향후 비전에 대한 기대감이 증폭했습니다. 실제 대규모 브랜드 타운이 형성되며 투자 수요층의 이목도 집중시켰는데요. 이에 직주근접과 학군을 아우르는 인천 두산위브 더센트럴 도화 모델하우스 확인해 보았습니다.​​우선 도화 두산위브 더센트럴 사업지는 미추홀구 도화동 53-28번지 일원에 위치했습니다. 지하 2층에서 지상 39층에 이르는 건축 규모를 바탕으로 하이엔드 기반을 확보하였는데요. 총 7개 동의 주동으로 구성된 아파트 660세대를 공급했습니다.​​구체적으로 일반분양 412가구와 조합 210호, 임대 38세대를 각각 배분하였습니다. 주차 대수는 총 872대를 확보하여 세대당 1.32대의 넉넉한 공간을 구현하였는데요. 대지면적 두산위브더센트럴도화 25,849.50㎡에 연건축 107,546.08㎡를 기록하며 용적률 274.99%와 건폐율 16.45%가 적용되었습니다.​​또한 두산위브 더센트럴 도화 APT 초고층 건축물에 랜드마크 외관 디자인을 적용하였습니다. 먼저 유리난간 창호를 채택하여 수려한 미관과 시각적 개방감을 동시에 확보하였는데요. 게다가 브랜드 파워도 품어 공신력을 재고했습니다.​​나아가 지상부 위주의 쾌적한 보행 환경으로 지상에 차 없는 단지 구조를 확립하였습니다. 중앙 광장과 테라스 숲을 중심으로 연계 공원 2개소를 조성하여 자연을 유기적으로 결합했는데요. 텃밭원과 다목적 마당을 포함해 어린이 및 유아놀이터를 연결하며 쾌적한 녹지를 구축했습니다.​​더불어 커뮤니티 센터는 입주민 접근성을 위해 주요 시설을 중앙광장 지하 1F에 집중적으로 두산위브더센트럴도화 배치하였습니다. 게다가 탑층에 위치한 스카이라운지는 메인 라운지와 카페테리아, 그린 라운지로 구성했고 이웃간 소통 장소를 확충했는데요. 더군다나 게스트하우스 2개실과 피트니스 센터, 골프연습장, 독서실로 수준 높은 헬스케어 문화 활동을 지원하였습니다.​​계속해서 4세대 아파트 차별화 시스템으로 전력회생형 인버터 승강기와 고효율 LED 조명을 모든 곳에 탑재하였습니다. IoT 솔루션을 활용해 승강기 호출과 가스밸브 잠금, 에너지 사용량 확인이 가능했는데요. 이외에도 차량번호 인식 주차관제와 동체 감지기를 연동한 보안 시스템을 통해 안전한 거주 환경을 설계하였습니다.​​게다가 두산위브 더센트럴 도화 현장 유닛 플랜은 소형부터 중대형까지 총 10개 타입을 다채롭게 구성하였습니다. 전용면적 39와 59㎡를 두산위브더센트럴도화 비롯해 74, 84, 123㎡에 이르는 폭넓은 평면을 선보였는데요. 각 세대별로 지하 1F에 전용 창고를 제공하여 계절 짐 수납이 손쉬웠습니다.​​84A 타입은 4베이 판상형 구조에 알파룸과 현관 팬트리, 드레스룸을 모두 배치하여 수납력을 강화하였습니다. 주방은 ㄷ자 형태로 설계했으며 엔지니어드 스톤 상판과 깊은 우물천장으로 고급스러운 내부 감각을 구현했는데요.​​교통 여건은 수도권 전철 1호선 도화역을 반경 100m 이내에 도달하는 입지를 실현하였습니다. 신도림역까지 약 31분, 서울역은 54분이면 도착하며 출퇴근 시간 평균 6분의 안정적인 배차 간격을 확인했는데요. 경인고속도로 도화IC와 가좌IC를 이용해 서울 및 수도권 주요 도시로의 광역적 이동이 수월하였습니다.​​아울러 두산위브 더센트럴 도화 두산위브더센트럴도화 공동주택은 10만 명 이상의 종사자가 상주하는 주안국가산단과 인접하여 풍부한 직주근접 수요를 확보했는데요. 그 외 부근에 정부인천합동청사와 제물포스마트타운이 자리하며 행정과 자족 기능을 동시에 수행하는 핵심 입지를 구축하였습니다.​​생활 인프라는 이마트 트레이더스와 대형 문화쇼핑센터가 반경 1km 내에 위치하였습니다. 500m 거리 내에는 의료원이 소재하여 수준 높은 메디컬 서비스 접근성을 획득했는데요. 또한 주안과 제물포 생활권을 공유하며 쇼핑과 행정, 의료가 결합된 원스톱 인프라를 누렸습니다.​​학군 입지는 반경 1.5km 이내에 초중고교를 포함한 13개의 교육시설이 밀집한 환경을 조성하였습니다. 서화초교를 중심으로 선인중학교와 인화여중 등 우수한 진학 실적을 보유한 학교가 인접했는데요. 게다가 두산위브더센트럴도화 인근에 위치한 3개의 대학교와 함께 탄탄한 교육 프리미엄을 형성하였습니다.​​호재로는 인천IC에서 서인천IC를 잇는 인천대로 일반화 사업이 30년 완료를 목표로 추진되었습니다. 4.5km의 지하도로와 29만㎡의 대형 공원을 조성하며 지역 간 단절 해소와 도시 환경 개선을 예고했는데요. 비롯해 주안 산단의 디지털 전환과 도심공공주택 복합지구 개발을 통해 원도심 활성화를 견인했습니다.​​두산위브 더센트럴 도화 현장은 도화지구 브랜드 벨트의 마지막을 장식하는 완성형 퍼즐이라고 평가했는데요. 구도심의 핵심 행정 및 산업 기능을 흡수하며 자족과 생활 기능을 결합한 시장 포지션을 선점했습니다. 해당 권역 14만 명의 산업단지 종사자와 행정 타운의 탄탄한 수요로 인해 투자 밸류도 높다고 판단돼 현장을 안내했습니다.